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2014年3月27日,住建部发布公告,公布《物业管理师资格考试大纲》(2014版),同时废止2006版考试大纲。
考试说明
一、 考试目的
为提高物业管理专业管理人员的素质,规范物业管理行为,维护物业管理各方的权益,根据《物业管理条例》及国家职业资格证书制度有关规定,国家对从事物业管理工作的专业管理人员实行资格考试。
二、 考试性质
物业管理师资格考试属于国家设定的准入性考试。通过全国统一考试成绩合格者,颁发由人力资源和社会保障部统一印制,人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部共同用印的《中华人民共和国物业管理师资格证书》。经注册后,可以物业管理师的名义担任物业管理项目负责人,负责物业管理项目的管理工作,也可从事法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。
三、考试科目及试题题型
物业管理师资格考试科目包括《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》、《物业管理综合能力》,《物业管理实务》四个科目。
《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》两个科目的试题题型均为单项选择题和多项选择题,《物业管理综合能力》科目的试题题型为单项选择题、多项选择题和案例分析选择题,《物业管理实务》科目的试题题型为案例分析选择题和案例分析题。四个科目的试卷满分均为100 分。
四、考试方式
物业管理师资格考试实行统一大纲、统一命题、统一组织的考试方式,由人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部共同组织实施,原则上每年举行一次考试。
考试采用闭卷笔试的方式进行。考试在4个半天内完成,《物业管理基本制度与政策》、《物业经营管理》,《物业管理综合能力》 三个科目的考试时间均为2 .5 小时,《物业管理实务》科目的考试时间为3 小时。
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