买房虽难，拆房不难，且住且珍惜！
在那遥远的小城，住着一只勤劳善良勇敢聪明美丽机智（一下省略500字）……的小猫，它有一间可爱的小屋。有一天开发商突然来到这里，用推土机打破了这里的宁静生活。村民们都不想离开原来的家，尤其是小猫。?“土豪先生，我真的不想搬走，不想失去我的小屋。”?但是开发商说：“不要敬酒不吃吃罚酒！胆敢不搬走，老子明天就把你的房子夷为平地！看你走不走！”?第二天小猫出门买菜，谁知再回来的时候却看到自己的小屋已经被夷为一片残砖烂瓦，他气得哇哇大哭起来。根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。而第三十一条则明确规定，采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予处分；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。?【强拆是非法滴！遇到强拆，咱们就把这些无良开发商告上法庭，用法律武器来保卫自己的家园！】?==========================================?“哎，小猫啊，你听说没？咱们这片好像马上要拆迁啦！“?“对呀，我看到巷子口贴的拆迁公告了。”?“那你还不赶紧趁现在多在自己家院子里盖几栋新房，这样拆迁费可以更高呢！”
哼哼，如意算盘打得不错嘛，但素！这样的行为是违法滴~根据我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十六条 房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施的，不予补偿。所以呀，趁早打消这个念头吧，到时候被查到，可是赔了夫人又折兵！?========================================= ?话说现在的城里人有了钱，就到处琢磨着变着花样的消费。这不，有个白富美放着好好的小资生活不过，非要到农村来盖房子住，跟小猫做邻居。虽然乡村的环境倒是比城里好得多，也没啥子PM2.5，但是要是让小猫说啊，这些城里人就是钱多得昏了头！
根据我国的《土地管理法》，农村宅基地属于农民集体所有，公民个人没有所有权，只有使用权，也不得买卖、出租和非法转让。宅基地所有权始终为集体所有。根据我国《物权法》的规定，转让宅基地使用权须同时具备以下条件：?1、转让人与受让人应为同一集体经济组织内部的成员;?2、受让人没有住房和宅基地，且符合宅基地使用权分配条件;?3、转让行为须征得本集体经济组织同意;?4、宅基地使用权不得单独转让，必须与合法建造的住房一并转让。?也就是说，不是农村人，别进农村门！城镇户口是不可以在农村买房子或者是盖房子滴~
http://news.ikanchai.com/2023/0727/553053.shtml
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